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Seguro Habitação - NETCASA

NETCASA

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O NETCASA é um seguro multirriscos habitação da MAPFRE, que pode ser adquirido online. Oferece três modalidades de compra e em cada uma delas inclui pacotes de coberturas específicas para três perfis de clientes: Proprietário, Senhorio ou Inquilino.

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Principalmente porque a casa (edifício e/ou conteúdo) é, regra geral, o património mais valioso de uma pessoa e da sua família. São vários os perigos que a podem danificar ou destruir de um momento para o outro, por isso é fundamental protegê-la.

Por lei, é obrigatório o seguro contra Incêndio (que inclui Raio ou Explosão) para edifícios em propriedade horizontal, devendo cada condómino fazer um seguro para a sua fração e para a sua parte proporcional das áreas comuns (Código Civil, artº 1429º). Quando existe um credor hipotecário, é costume ser exigido um seguro multirriscos, muito mais abrangente, quer se trate de propriedade horizontal ou não.

É muito mais do que um seguro obrigatório de Incêndio. Para além dessa cobertura, inclui muitas mais, oferecendo proteção contra a generalidade dos perigos que podem afetar uma casa – tempestades, inundações, roubo, vandalismo, riscos elétricos, rebentamento de canos, privação temporária de habitação por sinistro, etc. Também protege os proprietários ou inquilinos através de coberturas de grande utilidade, como Responsabilidade Civil, Proteção Jurídica, Danos Causados pelo Inquilino. Pode optar sempre por segurar a fração, o respetivo conteúdo ou ambos.

Sim é muito importante que o faça. A sua proteção ficará naturalmente mais completa. Há diversos riscos a que a sua casa está sujeita e, por isso, deve estar protegida. Os seguros garantem a reposição dos bens em caso de necessidade. Poderá também usufruir de diversos tipos de assistência. Pode optar por um seguro multirriscos para segurar o conteúdo, e assim, proteger os seus bens (também pode segurar os bens do senhorio até um determinado valor, caso este não os pague).

O seguro multirriscos permite também que o agregado familiar, viajando junto ou separado, na maioria dos meios de transporte, beneficie automaticamente de uma cobertura de assistência válida em todo o mundo. Este seguro também protege contra danos causados a terceiros pelo próprio edifício, por qualquer membro do agregado, empregada doméstica ao seu serviço e animais de companhia. Também oferece Proteção Jurídica em caso de litígio relacionado com a habitação. 

Há seguros de condomínio que só protegem as partes comuns do edifício e outros que cobrem também frações autónomas. Consoante o caso, poderá necessitar ou não de um seguro individual para a sua fração. Se mora nessa fração ou se a tem alugada (mobilada), precisará de um seguro multirriscos para o respetivo conteúdo, com os benefícios descritos na FAQ anterior, entre outros.

Sim, todas as modalidades para além do recheio comum (mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos não fixos, louças, vestuário, livros, brinquedos, entre outros), protegem também os bens destinados a uso profissional. Na modalidade MAXI pode contratar a cobertura veículos em garagem (automóveis identificados, que estejam em garagem fechada da moradia ou do condomínio).

O simulador já propõe, com base em valores médios, um valor (capital) para o edifício e outro para o conteúdo, mas pode sempre adaptá-lo ao seu caso concreto. Para o edifício, considere o custo de reconstrução da fração ou moradia (não o valor comercial) incluindo mobiliário de cozinha comprado com o edifício ou equipamentos fixos (ar condicionado, eletrodomésticos encastrados, painéis solares, antenas, entre outros). Não considere o terreno. Se ainda tiver alguma dúvida, informe-se dos valores de reconstrução por m2 e por concelho, válidos como referência para edifícios de qualidade standard.

Em relação ao conteúdo, considere o valor em novo dos bens para substituição, como se os comprasse hoje. No caso de antiguidades ou peças únicas, deverá segurar um valor razoável de mercado. No caso do automóvel (em garagem fechada), contemple o seu valor comercial ao preço do mercado (valor venal).

Pode sempre fazer o seguro com valores aproximados. No entanto, tenha em consideração que os valores a segurar não podem ser inferiores a 85% do valor correto. Caso contrário, será aplicada a regra proporcional nas indemnizações por sinistro.

Regra geral, não. Mas existem exceções: conteúdos superiores a 100.000€; objetos especiais (joias, antiguidades, arte, foto, vídeo, áudio, coleções, peles de abafo, etc.) com um valor conjunto superior a 1/3 do valor do conteúdo ou algum desses objetos com valor unitário superior a 5.000€ ou superior a 5% do valor do conteúdo; bens de uso profissional com valor conjunto superior a 10.000€ ou superior a 10% do valor do conteúdo; automóveis em garagens, caso queira segurá-los.

O tipo de seguro (edifício, conteúdo ou ambos), a modalidade, as coberturas opcionais, o valor dos capitais, as características do imóvel (tipo e ano de construção), a localização (concelho), os sistemas de proteção antirroubo, entre outros.

Uma das vantagens deste seguro é ser isento de franquias na maioria das coberturas. E no caso de Riscos Elétricos, uma das poucas coberturas com franquia, se a peritagem for feita por uma empresa sugerida pela MAPFRE e o bem for reparável, não se aplica a franquia em reparações até 2.000€.

Outra vantagem do NETCASA é a simplificação dos procedimentos de sinistro. Na maior parte dos casos de danos nos bens seguros, basta telefonar para a MAPFRE Assistência (213 216 851) para solicitar o envio de um técnico a casa. Caso ocorra um sinistro de montante elevado ou de Responsabilidade Civil ou Proteção Jurídica, a participação deve ser feita por escrito. Em caso de roubo ou vandalismo, deve juntar o comprovativo de queixa à PSP ou GNR.

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